Bonus per le Vetrate Vepa 2025

Dal 2022, grazie al Decreto Aiuti-bis, l’installazione delle vetrate VEPA non richiede permessi edilizi se:

• è effettuata su balconi o logge;

• non modifica la volumetria o la destinazione d’uso;

• è amovibile (quindi senza chiusure fisse);

• mantiene l’estetica e la sicurezza dell’edificio.

Tuttavia, nei condomìni può essere richiesta l’approvazione dell’assemblea per rispetto del decoro architettonico.

Sì, le VEPA si possono installare anche in condominio, senza permessi edilizi, ma:

• è consigliato informare l’amministratore;

• è opportuno ottenere il consenso dell’assemblea per evitare contestazioni;

• in zone vincolate o con particolari regolamenti comunali, può essere necessaria un’autorizzazione.

Non direttamente, perché essendo amovibili non rientrano tra gli elementi certificabili ai fini APE.
Tuttavia, migliorano l’efficienza energetica reale:

• riducono dispersioni termiche;

• schermano da vento e pioggia;

• creano un’intercapedine utile d’inverno.

Possono contribuire positivamente in un progetto di riqualificazione energetica più ampio.

Le VEPA sono progettate per durare a lungo con minima manutenzione, ma si consiglia:

• pulizia periodica dei vetri con prodotti neutri;

• controllo delle guide e delle guarnizioni 1–2 volte l’anno;

• lubrificazione delle parti mobili se necessario;

• rimozione di foglie o polvere che possono ostruire il sistema di scorrimento.